工业建筑改造功能设计

Palace design

旧厂房再利用的操作

1.1改造策划

当我们接触到一个旧建筑改造项目,首先要对其进行调查,比如年限、改造前后的使用功能、周边环境、建筑风格、历史文化等等。综合了其各方面条件,就要对建筑进行评估,比如说,如果其具有很强的历史文化,那么就要对保护层面做得更多,以修复为主,尽量复原,同时对其周边环境进行改善。在准备工作和风格方案都确定以后,就要考虑其可行性,比如说成本以及可能带来的经济效益。对于目前国内的成功案例来看,大多数的旧工业建筑都是对其进行一定的创意改建,最终成为创意产业园、艺术工厂以及艺术气息浓郁的咖啡、酒店等服务性建筑

1.2 改造设计

1.2.1 艺术层面的改造方法

1)整旧如旧,对旧肌体进行复原,新肌体采用传统材料与构成方式模拟旧形态。整旧如旧也就是把建筑风格与原始建筑相统一,复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌,例如对于一些旧建筑被反复使用,而造成的一些门窗被新的材料填充,整旧如旧的方法就使其恢复原来面貌,又或者是对一些建筑进行扩充,但选用的材料和风格仍与原有建筑保持一致,使其成为一个整体,感觉不出其有新建的痕迹。

2)新旧肌体的对比。新旧对比指新肌体采用当代材料、构成方式、美学特征与旧肌体形成鲜明对比。新肌体采用当代方式来构建能更好地适应当代的功能需求,还有投资少、工期短、工艺简单成熟的优点,对再利用的大规模普及有着极为重要的社会实践意义。具体手法上,新旧对比可能存在于形体、色彩、材料、建筑构成方法等各个方面。设计者一般总是使新肌体的某方面与旧肌体保持一致,甚至模拟;而在其他方面与旧肌体保持对比。

3)新旧肌体的交织。主要是指有新肌体应在旧肌体的什么地方,二者所占的比例关系等。这需要在设计时进行合体的调配与把握。通常旧工业建筑如厂房、车间、仓库等会被用作其他的用途,在进行改造时,要根据其未来的使用功能而对其内部进行更新,然而,内部更新并不意味着毫无取舍的全面现代化。除功能外,外部形体新旧共融的另一个存在基础是建筑遗产需要某种当代建筑形式在社会文化层面上明晰地表达其社会生命的转变。

1.2.2 空间调整

1)外部空间的优化与重组。外部空间整治目的:a.疏通交通,使建筑遗产更易

到达,更易与社会生活无障碍地紧密联系,创造更为人性、富有个性、设施完备的城市空间,如绿地、街道、广场等;b.使建筑遗产的历史文化氛围更为清晰、纯化。

2)内部空间的优化与重组。在对旧工业建筑(厂房、仓库等)进行改建的时候,为了满足其新的功能需求,就要对其内部空间进行改造。大体分为两种:a.不改动原有建筑结构,只对非承重墙的位置进行调整,或者通过夹层,获得新的内部空间分隔;b.重新组织内部空间关系,并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动,这种难度较大,但适应性广泛,更加合理,而通过一些新元素的外延,又会产生有趣的空间感。

 实例

北京市798工厂是原国营电子工业工厂,位于北京市东北大山子地区,是20世纪50年代由苏联援建,东德设计建造的重点工业项目,具有较高的建筑艺术价值,近年来随着产业升级工厂停产。798工厂在以前的规划中被确定为中关村电子城用地,要求到2005年年底完成拆迁。为了在拆迁前继续利用已经停产的厂房,从2002年开始,厂房被出租给艺术家作为工作室,2003年该地段已经初具艺术区雏形。随着拆迁期限的临近,不少艺术家租户眼看着一幢幢颇具美感的德式建筑被拆掉都非常痛心。于是他们自发地组织起来,搞展览、做宣传,提出保护有价值的旧工业建筑,发展创意文化产业的要求。在艺术家群体、政府部门及媒体多方努力下,2006年798工厂区被政府正式定位为文化艺术“创意产业”园区。798厂区的改造是将创意文化产业与旧工业建筑保护相结合的示例,为城市创意文化产业的发展提出了一个新的思路并延续带来新的问题。

旧工业建筑的改造和再利用成为城市再生的一个契机,从深层意义上说旧厂房改造热表现出对现代城市问题的一种反思,表层意义上说它更表达了城市人的一种文化和审美价值取向的转变。旧厂房改造的成功案例为我们对旧工业建筑的改造提供了一个方向,但是,不能简单地把创意性的LOFT的兴起认同为找到了旧建筑改造,特别是产业建筑改造性再利用的理想模式。尽管这些创意性的工厂改造与其他旧建筑改造一样,给历史性建筑重新赋予了生命,但由于它们多被冠名为艺术创意产业区等名称,很容易被狭义地理解成前卫艺术推广和精英思想自我陶醉的商业化标志,并非普遍意义的旧建筑的“再生”。


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